日前，中国常州科技经贸洽谈会正式开幕。会上，备受瞩目的大观楼及止园建设工程项目现场签约，相关规划信息也随之公开。

据悉，项目总投资10亿元，位于钟楼区，东至芦墅苑、西至中吴大桥、北至关河、南至新市路。

规划用地面积约平方米，总建筑面积平方米中，大观楼建筑面积约平方米，止园建筑面积约平方米，罗武街约平方米，地下空间约平方米。

△大观楼效果图

项目以“三吴第一楼”大观楼和“中国园林蓝本”止园的复建为契机，重现南方私家园林，打造集城市景观、展览陈列、文化消费于一体的“东塔西楼”富有常州特色的老城厢历史风貌，再现“江南园林看常州”的盛景。

△大观楼效果图

此次重建，并非单纯意义上的仿古建筑，而是“与古为新”，打造一座集城市景观、文化消费于一体的“新地标”。

一方面，项目将延用历史上常州大观楼的建筑元素，如3层楼的主体外观以及“抱厦”的建筑形制。

同时，最大程度还原了大观楼、止园、罗武坝与罗武桥的位置关系，楼、园、桥、街的空间组合将历史图景在当代城市空间中重现。

另一方面，别具匠心地将顶层的单檐改为重檐形式，以体现时代的发展与繁荣。

△大观楼效果图

大观楼和止园是常州历史上重要的文化建筑及园林景观，此次重建对于对弘扬常州文化、保留历史文脉具有重要意义。

未来，项目建成后还将与天宁宝塔遥相呼应，打造“东塔西楼”富有常州特色、经得起时间检验的老城厢历史风貌区。

实际上，项目所在的老城厢本就是常州千年文脉所系之地，也是近年来城市复兴的重点区域。除大观楼和止园项目外，今年还有一系列文旅项目有了新动作。

夏家大院织补项目将打造集餐饮、接待、住宿、非遗展览及文创销售等内容于一体的特色文化载体，并辐射周边居民及游客。

盛宣怀故居周边织补项目以盛宣怀为主题，织补城市文脉肌理，具有常州青果巷建筑特色的园林文化酒店，充分活化盛宣怀故居这一常州标志性的文化遗产。

改造后全新回归的工人文化宫由大剧场、科教楼、大成殿等空间组成，既体现出历史感和时代感，又展示出常州兼容并蓄的城市品格。

△文化宫实景图

老图书馆于今年8月改造完成，变身为一处集美育浸润、书香阅读、生活雅集于一体的老城厢文化艺术地标。

在今年8月底发布的《钟楼区加快文商旅融合发展三年行动方案（—年）》中，还提到了一系列老城厢范围内的建设项目，主要包含运河沿线以及南北大街等。

其中，已有部分项目有了实质性进展。

杨氏戏楼及周边地块位于钟楼区南市河历史文化街区东下塘74-76号，北侧距江南大运河仅10米。杨氏戏楼约建于清朝光绪年间，属江南水乡的私家戏院，是为数不多的历史瑰宝，目前征收改造工作已启动。

△杨氏戏楼实景图

大庙弄历史片区更新改造也在按照时序推进中，据钟楼区下半年工作计划，该项目计划明年整体开街运营。

此外，老城厢范围内还涉及了季子文化展示中心、老西门片区、亚细亚电影主题文化产业园、航仪厂开发、西大王庙遗址公园等多个文旅项目。

△季子文化展示中心效果图

作为常州人文历史较为浓厚的区域，老城厢的现存资源非常可观。

可以注意到，老城厢所在的天宁与钟楼两大区域都在全力谋划推进重点文旅项目建设，加快推进老城厢文旅资源开发利用。

未来，这些全新的城市地标，对于城市能级提升、区域价值激活、消费升级拉动以及城市人口聚拢等多方面均有着积极意义。